L’immobilier rend plus libre financièrement

Et si vous commenciez aujourd’hui en réussissant votre PREMIER investissement ?

Avez vous aussi ces impressions ?

 

Aujourd’hui vous ressentez que :

Demain, vous aimeriez :

– Vous êtes dans une RAT RACE de soignant libéral dans laquelle vous echangez votre temps contre des honoraires

– Votre quotidien est souvent trop prévisible et ROUTINIER

– Vous êtes soumis à un système de santé et de retraite qui vous déçoit et ne vous offre aucune garantie fiable

– Vous êtes dans une sorte de PRISON DORÉE qui vous oblige à travailler toujours plus sans vraiment gagner plus

– Vous aimeriez investir mais il vous manque les bonnes connaissances, la bonne méthodologie et le bon entourage pour oser vous lancer

– Générer de nouvelles sources de revenus pour pouvoir être plus LIBRE et SEREIN au quotidien

– Construire un PATRIMOINE rentable afin d’envisager le présent et l’avenir avec plus de CONFIANCE

– Pouvoir LEVER LE PIED sur votre métier de SOIGNANT sans que cela impacte votre confort de vie

– Développer vos compétences financières afin de ne plus être condamné à échanger votre temps contre des honoraires et ainsi devenir plus LIBRE

– Développer des nouveaux projets et CASSER votre routine

20 appartements en 2 ans…

 

Issu d’une famille de la classe moyenne et ne connaissant RIEN au monde de l’immobilier, je n’étais pas initialement destiné à devenir investisseur. J’ai obtenu mon diplôme de Kine en 2010 puis j’ai commencé à exercer en libéral.

Les longues journées de travail répétitives et le manque de réelle liberté m’ont amené à me remettre en question et à me demander si je voulais vraiment travailler comme cela toute ma vie. J’ai compris que je devais d’abord mieux gérer mon argent et faire en sorte de le faire travailler pour moi pour obtenir la liberté que je désirais.

Comme beaucoup de soignants je n’avais initialement aucune éducation financière. Ce manque d’éducation m’a fait faire beaucoup de mauvais choix en début de carrière qui m’ont amené au surendettement et au burn out .

En 2016 je fais le choix développer mes compétences d’investisseur en me formant et en ayant des mentors.

Grâce aux bonnes méthodes et avec beaucoup de détermination, j’ai réussi à acquérir 20 appartements entre 2017 et 2019, soit plus d’ 1 million d’euros de patrimoine, ce qui me permet aujourd’hui d’être financièrement indépendant et avoir plus de temps libre.

Tout cela n’aurait jamais été possible si j’avais RATÉ mon premier investissement… Sans forcément viser un gros CASH FLOW, ce premier investissement est selon moi le plus DÉTERMINANT.

Il nous insuffle ou non la bonne dynamique pour les suivants !

Aujourd’hui j’accompagne pas à pas des SOIGNANTS qui veulent réussir leurs premiers investissements et ainsi devenir plus LIBRES FINANCIEREMENT.”

 
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Ici vous allez apprendre comment :

✅  Vous préparer financièrement et mentalement pour bien investir
✅  Définir clairement votre stratégie gagnante
✅  Calculer la vraie rentabilité et le vrai Cash Flow de votre investissement
✅  Comprendre, anticiper et optimiser la fiscalité immobilière
✅  Détecter rapidement les meilleures affaires
✅  Éviter les pièges et les arnaques
✅  Développer un réseau de confiance en partant de zéro
✅  Négocier de manière éthique et bienveillante
✅  Obtenir le meilleur financement bancaire
✅  Trouver les bons artisans et réussir vos travaux
✅  Sélectionner les bons locataires et percevoir vos 1ers loyers
✅  Devenir un investisseur performant et épanoui

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Le contenu détaillé de la formation

Module 1 : Présentation de la formation

Une première partie essentielle pour vous permettre de suivre au mieux cette formation et d’intégrer toutes les notions partagées. 

Module 2 : Se préparer pour GAGNER en IMMOBILIER

✔️ Préparation financière

✔️ Préparation mentale : les 12 qualités mentales des investisseurs à succès

✔️ Préparation stratégique

✔️ La question à 1 Million

Module 3 : Comprendre et maîtriser les mathématiques immobilière

✔️ Les 4 niveaux de rentabilité

✔️ Le cash flow

✔️ TRI et VAN

✔️ Taux de couverture bancaire

Module 4 : Comprendre, anticiper et optimiser la Fiscalité immobilière

✔️ Introduction à la fiscalité immobilière

✔️ Fiscalité de la location nue en nom propre

✔️ Fiscalité de la location meublée en nom propre

✔️ LMNP VS LMP

✔️ Les SCI

✔️ Comprendre la défiscalisation pour éviter les arnaques

Module 5 : Les 4 stratégies et les 7 principales tactiques d'investissement immobilier

✔️ Introduction aux stratégies et aux tactiques

✔️ Tactique 1 : La location classique

✔️ Tactique 2 : Les parkings et les box de stockages

✔️ Tactique 3 : Les locaux commerciaux

✔️ Tactique 4 : L’achat / revente

✔️ Tactique 5 : La colocation

✔️ Tactique 6 : l’immeuble de rapport

✔️ Tactique 7 : La location courte durée

Module 6 : Trouver votre bonne affaire étape par étape

✔️ 5 prérequis pour trouver plus rapidement votre future bonne affaire

✔️ Faire une bonne étude de marché

✔️ Rechercher sur le bon coin

✔️ Castorus

✔️ Connaître les vrais prix de votre zone de recherche

✔️ Bien préparer vos premières visites

✔️ Avoir la bonne attitude pendant et après les visites

✔️ Visiter comme un pro et détecter rapidement les bonnes affaires

✔️ Débriefer rapidement après les visites et optimiser votre prise de décision

✔️ Négocier de manière élégante et éthique

✔️ Bien formuler votre offre d’achat

Module 7 : Chez le notaire

✔️ Les différentes choses à savoir pour le bon déroulement de votre acquisition

Module 8 : Vous faire financer avec les meilleures conditions

✔️ Préparation financière pour optimiser votre scoring bancaire

✔️ Faire un business plan et un dossier bancaire de professionnel

✔️ L’attitude et le Mindset pour optimiser vos chances d’obtenir le OUI du banquier

✔️ Passer par sa banque VS aller voir la concurrence

✔️ Passer par un banquier VS passer par un courtier

✔️ Négocier les meilleures conditions pour gagner plus

✔️ Les 2 types de calculs d’endettement

✔️ Le taux de couverture

✔️ Les évolution des conditions d’octroi pour 2020

Module 9 : Trouver les bons artisans et réussir vos travaux

✔️ Intérêts et inconvénients des biens avec travaux

✔️ L’ attitude et le Mindset à avoir pour réussir vos travaux

✔️ Comment trouver les bons artisans

✔️ Maitre d’oeuvre et courtier en travaux

✔️ Le déroulement d’un chantier de A à Z

✔️ La fin des travaux et la réception de fin de chantier

Module 10 : Sélectionner les bons locataires et toucher vos premiers loyers

✔️ Comment sélectionner les bons candidats

✔️ Comment éviter les impayés

✔️ Quels sont les différents baux locatifs

✔️ Louer en direct VS passer par une agence

✔️ Attitude et Mindset pour gérer au mieux le relationnel avec vos locataires

BONUS 1 : Mon 1er investissement et ma 1ère coloc de A à Z : valeur 250 euros

BONUS 2Comment bâtir votre indépendance financière en moins de 5 ans : valeur 250 euros

BONUS 3Devenir un investisseur performant et épanoui : valeur 250 euros

Ils ont acheté leur 1er bien !

 

Rejoignez la formation pour 1000 euros

F A Q

Combien de temps dure la formation ?

La formation dure environ 8h, vous avez en tout 13 modules contenant au total 47 vidéos.

Cette formation est elle faite pour les débutants ?

OUI cette formation s’adresse spécialement aux débutants qui ont initialement très peu de connaissances techniques et qui veulent une méthodologie précise pour réussir pas à pas leur premier investissement immobilier.

Combien puis-je économiser grâce à la formation ?

En immobilier l’ignorance coûte bien plus cher que le SAVOIR. Grâce à cette formation vous économiserez des MILLIERS d’euros sur des points essentiels comme la détection des bonnes affaires, la fiscalité, la négociation ou encore le financement bancaire. Surtout vous gagnerez du TEMPS et beaucoup de sérénité car vous saurez précisément comment franchir toutes les étapes avec SUCCÈS.

Suis je certain de réussir mon premier achat en suivant les méthodes de cette formation ?

Si vous passez à l’action en appliquant pas à pas les méthodes enseignées vous mettez toutes les chances de votre côté pour réussir votre premier investissement immobilier. 

En tant que membre vous pourrez poser toutes vos questions et partager vos projets dans le groupe privé afin d’être le mieux conseillé possible

Cette formation est-elle prise en charge par le CPF ?

Non cette formation n’est actuellement pas prise en charge par le fond de formation CPF mais elle est déductible intégralement en frais professionnels si vous exercez en libéral.

Est-ce que la formation complète est 100% accessible à vie ?

Vous avez un accès à vie à la formation et à toutes ses MISES À JOUR même si vous perdez vos identifiants clients. Notre service après vente vous redonnera de nouveaux accès en vérifiant que vous êtes déjà client.

J'ai déjà investi sans me former, cette formation est faite pour moi ?

Tout à fait, les méthodes dévoilées dans cette formation vous aideront à être encore plus rentable lors vous futurs investissements. Votre expérience couplée aux nouvelles connaissances acquises dans cette formation feront de vous un investisseur encore plus PERFORMANT

Est-ce qu'il y a un suivi post formation ?

OUI ! En tant que membre de la formation vous avez droit à 2 bonus exclusifs :

  • l’accès à VIE à un groupe privé dans lequel vous bénéficiez d’un suivi collectif via des webinaires mensuels et un groupe Facebook
  • 3 MENTORATS PRIVES de 30 minutes par téléphone ou visioconférence pour vous aider spécifiquement dans vos projets

Cette formation est-elle déductible en frais professionnels ?

Si vous êtes un professionnel de santé exerçant en libéral cette formation est déductible intégralement en frais professionnels.

Besoin de renseignements avant de vous décider ?

BONUS EXCLUSIF

🎁 ACCÈS OFFERT A VIE AU GROUPE PRIVE 🎁

VALEUR 2000€

WEBINAIRES de groupe réguliers
5 COACHING PERSONNALISES INCLUS

Accès à mon RESEAU de confiance

1 SEMINAIRE annuel

nos élèves parlent de nos formations

“Grâce à Mickael et son Club j’ai pu trouver un accompagnement personnalisé, un moyen d’accélérer et d’atteindre plus rapidement mes objectifs. De manière plus concrète, le fait d’être accompagné de A à Z dans mon projet (de la recherche d’un bien rentable à la mise en location) m’a permis d’être en confiance tout au long de mon investissement !”
Jordi - Kiné libéral

“Les événements du Club et l’accompagnement personnalisé avec Mickael ont été une grande source de motivation pour nous booster à nous lancer avec ma compagne et ne pas laisser cette envie à l’état de potentiel projet. Les notions de base de l’investissement apportées et le fait de côtoyer des gens motivés et dans le même état d’esprit ont été très motivants !”

Olivier - Kiné libéral

“Grâce à la formation de Mickael nous avons pu nous fixer nos premiers objectifs d’investissement à court et moyen terme,  nous motiver et aussi nous rassurer pour débuter des investissements rentables et enfin d’apprendre de nouvelles connaissances dans l’immobilier de manière globale.”
Margaux et Thomas - Kinés libéraux

“Avant de me former avec Mickael, je me questionnais sur la difficulté de comprendre les mécaniques de l’investissement. En participant aux différents évènements du Club, j’ai pu anticiper beaucoup d’erreurs de de déconvenues, notamment sur la meilleure façon d’emprunter, et sur le calcul de la rentabilité d’un investissement”
Laura - Infirmière libérale

Rejoignez la formation pour 1000 euros

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