L’immobilier rend plus indépendant

Et si vous commenciez aujourd’hui en réussissant votre PREMIER investissement ?

Avez vous aussi ces impressions ?

 

Aujourd’hui vous ressentez que :

Demain, vous aimeriez :

– Vous êtes dans une RAT RACE de soignant libéral dans laquelle vous echangez votre temps contre des honoraires

– Votre quotidien est souvent trop prévisible et ROUTINIER

– Vous êtes soumis à un système de santé et de retraite qui vous déçoit et ne vous offre aucune garantie fiable

– Vous êtes dans une sorte de PRISON DORÉE qui vous oblige à travailler toujours plus sans vraiment gagner plus

– Vous aimeriez investir mais il vous manque les bonnes connaissances, la bonne méthodologie et le bon entourage pour oser vous lancer

– Générer de nouvelles sources de revenus pour pouvoir être plus LIBRE et SEREIN au quotidien

– Construire un PATRIMOINE rentable afin d’envisager le présent et l’avenir avec plus de CONFIANCE

– Pouvoir LEVER LE PIED sur votre métier de SOIGNANT sans que cela impacte votre confort de vie

– Développer vos compétences financières afin de ne plus être condamné à échanger votre temps contre des honoraires et ainsi devenir plus LIBRE

– Développer des nouveaux projets et CASSER votre routine

Demain, vous aimeriez :

– Générer de nouvelles sources de revenus pour pouvoir être plus LIBRE et SEREIN au quotidien

– Construire un PATRIMOINE rentable afin d’envisager le présent et l’avenir avec plus de CONFIANCE

– Pouvoir LEVER LE PIED sur votre métier de SOIGNANT sans que cela impacte votre confort de vie

– Développer vos compétences financières afin de ne plus être condamné à échanger votre temps contre des honoraires et ainsi devenir un VRAI INDÉPENDANT

– Apprendre de nouvelles choses, développer des nouveaux projets et CASSER votre routine

20 biens en 2 ans…

 

Issu d’une famille de la classe moyenne et ne connaissant RIEN au monde de l’immobilier, je n’étais pas initialement destiné à devenir investisseur. J’ai obtenu mon diplôme de Kine en 2010 puis j’ai commencé à exercer en libéral.

Les journées de travail de 12h, les charges élevées d’Urssaf et de Carpimko et le manque de réelle liberté m’ont amené à me remettre en question et à me demander ce qui était vraiment important pour moi. J’ai compris que je devais d’abord mieux gérer mon argent et faire en sorte de le faire travailler pour moi afin d’obtenir la liberté que je désirais.

Comme beaucoup de soignants je n’avais initialement aucune éducation financière. J’ai donc moi même développer ces compétences en me formant et en ayant des mentors.

Grâce aux bonnes méthodes et avec beaucoup de détermination j’ai réussi à acquérir une vingtaine d’appartements entre 2017 et 2019 soit plus d’ 1 million d’euros de patrimoine ce qui me permet aujourd’hui d’être financièrement indépendant et pouvoir avoir plus de temps libre pour mes passions et le développement d’autres projets.

Tout cela n’aurait jamais été possible si j’avais RATÉ mon premier investissement… Sans forcément viser l’indépendance financière ce premier investissement est selon moi le plus DÉTERMINANT. Il nous insuffle ou non la bonne dynamique !

Aujourd’hui j’accompagne pas à pas des investisseurs débutants, principalement des Kinés, pour réussir également leurs premiers investissements rentables et ainsi commencer à générer sereinement d’autres sources de revenus.”

 
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Ici vous allez apprendre comment :

✅  Vous préparer financièrement et mentalement pour bien investir
✅  Définir clairement votre stratégie gagnante
✅  Calculer la vraie rentabilité et le vrai Cash Flow de votre investissement
✅  Comprendre, anticiper et optimiser la fiscalité immobilière
✅  Détecter rapidement les meilleures affaires
✅  Éviter les pièges et les arnaques
✅  Développer un réseau de confiance en partant de zéro
✅  Négocier de manière éthique et bienveillante
✅  Obtenir le meilleur financement bancaire
✅  Trouver les bons artisans et réussir vos travaux
✅  Sélectionner les bons locataires et percevoir vos 1ers loyers
✅  Devenir un investisseur performant et épanoui

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Réussissez votre premier achat

 

SANS vous former
avant d’investir

 

❌ Vous prenez le risque de vous faire avoir et de perdre de l’argent alors que vous pouvez l’éviter

Vous êtes SEUL dans le brouillard et prenez le risque de ne pas aller dans la bonne direction

Vous gaspillez vos ressources et votre énergie car vous n’avez pas les bonnes méthodes

Vous risquez de vous retrouver rapidement bloqué à une des étapes et perdre beaucoup de temps

Vous perdrez des milliers d’euros par manque de connaissances techniques, fiscales et juridiques

GRÂCE à cette formation

 ✅  Vous avez toutes les connaissances nécessaires pour faire les meilleurs choix

 ✅  Vous savez précisément où vous allez, votre stratégie est claire et vos objectifs bien définis

 ✅ Vous INTÉGREZ une communauté d’investisseurs qui pourront vous épauler

 ✅  Vous êtes confiant et serein pour lancer votre 1er projet

 ✅  Vous économiserez des milliers d’euros sur des points comme la fiscalité, la négociation ou encore le financement

Le contenu détaillé de la formation

Module 1 : Présentation de la formation

Une première partie essentielle pour vous permettre de suivre au mieux cette formation et d’intégrer toutes les notions partagées. 

Module 2 : Se préparer pour GAGNER en IMMOBILIER

✔️ Préparation financière

✔️ Préparation mentale : les 12 qualités mentales des investisseurs à succès

✔️ Préparation stratégique

✔️ La question à 1 Million

Module 3 : Comprendre et maîtriser les mathématiques immobilière

✔️ Les 4 niveaux de rentabilité

✔️ Le cash flow

✔️ TRI et VAN

✔️ Taux de couverture bancaire

Module 4 : Comprendre, anticiper et optimiser la Fiscalité immobilière

✔️ Introduction à la fiscalité immobilière

✔️ Fiscalité de la location nue en nom propre

✔️ Fiscalité de la location meublée en nom propre

✔️ LMNP VS LMP

✔️ Les SCI

✔️ Comprendre la défiscalisation pour éviter les arnaques

Module 5 : Les 4 stratégies et les 7 principales tactiques d'investissement immobilier

✔️ Introduction aux stratégies et aux tactiques

✔️ Tactique 1 : La location classique

✔️ Tactique 2 : Les parkings et les box de stockages

✔️ Tactique 3 : Les locaux commerciaux

✔️ Tactique 4 : L’achat / revente

✔️ Tactique 5 : La colocation

✔️ Tactique 6 : l’immeuble de rapport

✔️ Tactique 7 : La location courte durée

Module 6 : Trouver votre bonne affaire étape par étape

✔️ 5 prérequis pour trouver plus rapidement votre future bonne affaire

✔️ Faire une bonne étude de marché

✔️ Rechercher sur le bon coin

✔️ Castorus

✔️ Connaître les vrais prix de votre zone de recherche

✔️ Bien préparer vos premières visites

✔️ Avoir la bonne attitude pendant et après les visites

✔️ Visiter comme un pro et détecter rapidement les bonnes affaires

✔️ Débriefer rapidement après les visites et optimiser votre prise de décision

✔️ Négocier de manière élégante et éthique

✔️ Bien formuler votre offre d’achat

Module 7 : Chez le notaire

✔️ Les différentes choses à savoir pour le bon déroulement de votre acquisition

Module 8 : Vous faire financer avec les meilleures conditions

✔️ Préparation financière pour optimiser votre scoring bancaire

✔️ Faire un business plan et un dossier bancaire de professionnel

✔️ L’attitude et le Mindset pour optimiser vos chances d’obtenir le OUI du banquier

✔️ Passer par sa banque VS aller voir la concurrence

✔️ Passer par un banquier VS passer par un courtier

✔️ Négocier les meilleures conditions pour gagner plus

✔️ Les 2 types de calculs d’endettement

✔️ Le taux de couverture

✔️ Les évolution des conditions d’octroi pour 2020

Module 9 : Trouver les bons artisans et réussir vos travaux

✔️ Intérêts et inconvénients des biens avec travaux

✔️ L’ attitude et le Mindset à avoir pour réussir vos travaux

✔️ Comment trouver les bons artisans

✔️ Maitre d’oeuvre et courtier en travaux

✔️ Le déroulement d’un chantier de A à Z

✔️ La fin des travaux et la réception de fin de chantier

Module 10 : Sélectionner les bons locataires et toucher vos premiers loyers

✔️ Comment sélectionner les bons candidats

✔️ Comment éviter les impayés

✔️ Quels sont les différents baux locatifs

✔️ Louer en direct VS passer par une agence

✔️ Attitude et Mindset pour gérer au mieux le relationnel avec vos locataires

BONUS 1 : Mon 1er investissement et ma 1ère coloc de A à Z : valeur 750 euros

BONUS 2Comment bâtir votre indépendance financière en moins de 5 ans : valeur 500 euros

BONUS 3Devenir un investisseur performant et épanoui : valeur 500 euros

Ils ont acheté leur 1er bien !

 

Rejoignez la formation pour 799 euros

F A Q

Combien de temps dure la formation ?

La formation dure environ 8h, vous avez en tout 13 modules contenant au total 47 vidéos.

Cette formation est elle faite pour les débutants ?

OUI cette formation s’adresse spécialement aux débutants qui ont initialement très peu de connaissances techniques et qui veulent une méthodologie précise pour réussir pas à pas leur premier investissement immobilier.

Combien puis-je économiser grâce à la formation ?

En immobilier l’ignorance coûte bien plus cher que le SAVOIR. Grâce à cette formation vous économiserez des MILLIERS d’euros sur des points essentiels comme la détection des bonnes affaires, la fiscalité, la négociation ou encore le financement bancaire. Surtout vous gagnerez du TEMPS et beaucoup de sérénité car vous saurez précisément comment franchir toutes les étapes avec SUCCÈS.

Suis je certain de réussir mon premier achat en suivant les méthodes de cette formation ?

Si vous passez à l’action en appliquant pas à pas les méthodes enseignées vous mettez toutes les chances de votre côté pour réussir votre premier investissement immobilier. 

En tant que membre vous pourrez poser toutes vos questions et partager vos projets dans le groupe privé afin d’être le mieux conseillé possible

Est-ce que la formation complète est 100% accessible à vie ?

Vous avez un accès à vie à la formation et à toutes ses MISES À JOUR même si vous perdez vos identifiants clients. Notre service après vente vous redonnera de nouveaux accès en vérifiant que vous êtes déjà client.

J'ai déjà investi sans me former, cette formation est faite pour moi ?

Tout à fait, les méthodes dévoilées dans cette formation vous aideront à être encore plus rentable lors vous futurs investissements. Votre expérience couplée aux nouvelles connaissances acquises dans cette formation feront de vous un investisseur encore plus PERFORMANT

Est-ce qu'il y a un suivi post formation ?

OUI ! En tant que membre de la formation vous avez droit à 2 bonus exclusifs :

  • l’accès à VIE à un groupe privé dans lequel vous bénéficiez d’un suivi collectif via des webinaires mensuels et un groupe Facebook
  • 3 MENTORATS PRIVES de 30 minutes par téléphone ou visioconférence pour vous aider spécifiquement dans vos projets

BONUS EXCLUSIF

🎁ACCÈS OFFERT A VIE AU GROUPE PRIVE 🎁

VALEUR 2000€

1 Webinaire de groupe mensuel
3 MENTORATS PERSONNALISES INCLUS

Mise en relation Réseau
Accès au groupe privé Facebook

 

Rejoignez la formation pour 799 euros

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